Ялта, 3-х этажный дом с эксплуатируемым цоколем, общая площадь которого 757 кв. м, Дом находиться в элитном поселке в пгт. Ореанда в 3-х км от Ялты, 1 км до лучшего ялтинского пляжа "Золотой пляж" калитка дома выходит на Царскую тропу. В доме 2 гаража, кухня-столовая, кабинет, 5 спален, бильярдная, бассейн 45 кв. м, джакузи, финская сауна, турецкая сауна, камин. На территории- гостевой двухэтажный дом и детская площадка. Дом оснащен системами автономного отопления, кондиционирования, есть газ, установлена система видеонаблюдения.

Земля
Земельный участок состоит из трех частей :
0,0413га - в собственности, ГосАкт
0,1499 га - в собственности, ГосАкт
0,0651 га - аренда на 49 лет. Целевое назначение -строительство и обслуживание
жилого дома, хоз. построек и сооружений.
Дом
Коттедж построен монолитно-каркасным, с заполнением ракушняком. Наружная отделка сделана с дополнительной термоизоляцией - пенопласт обработанный фактурной штукатуркой. Внутренняя отделка - гипсокартон.
Кровля - металлочерепица.
Поэтажная планировка - копия прилагается.
Строительство окончено в 2004 году , ввод в эксплуатацию осуществлен в 2005 году, копия акта ввода в эксплуатацию - прилагается.

В отделке здания использовались: Итальянские обои и плитка, дверные блоки и
лестница дубовые, окна металлопластиковые - профиль Rehau.
Дом оборудован итальянскими люстрами и светильниками, в том числе с кристаллами Сваровски.
Система кондиционирования воздуха - Fujitsu, каждая комната оборудована
индивидуальной сплитситемой.
В цокольном этаже расположены: два гаража, прачечная оборудована стиральной
машиной класса Ardo , комната охраны оборудованная системой видеонаблюдения.

На I этаже холл - прихожая, отделанная натуральным камнем в которой начинается широкая дубовая лестница ведущая на верхние этажи, кухня - столовая, зал с электрокамином, спальня, санузел, выход к бассейну. В холле - прихожей и столовой - ротанговая мебель, кухня - итальянский гарнитур.

На II этаже дома расположены три спальни и детская, на площадке рядом - два
санузла, один из которых оборудован ванной.
В спальнях ротанговая малазийская мебель. В детской корпусная мебель.

На III этаже - холл, бильярдная (стола нет), кабинет. В холле и бильярдной ротанговая мебель.

В санузлах установлена сантехника Gustavsberg, Ravak. Количество санузлов в доме 6, из них 5 - оборудованы кабинками, 1 - оборудован ванной. Кроме того имеется санузел и душевая в бассейне.

Бассейн расположен на первом этаже и оснащен двумя саунами (финской и турецкой) и джакузи. Расположение бассейна видно на поэтажной схеме, размеры бассейна 10,5*4,5.

Расположение дома не позволяет оборудовать вертолетную площадку. Дом
расположен в непосредственной близости от Ялтинского вертодрома, также оборудована вертолетная площадка на соседнем участке (30 м. от дома)
Дом имеет автономное отопление, водофильрующее оборудование и газокотельное
оборудование - Viessmann.

Гостевой домик
Гостевой домик построен монолитно - каркасным, с заполнением ракушняком и имеет два жилых этажа оборудованных отдельными входами. Кроме того, в гостевом доме имеется своя система отопления и горячего водоснабжения.
Газокотельное оборудование - Beretta.

На втором этаже расположены - прихожая, санузел и две комнаты. На первом этаже - холл-кухня оборудованный панорамными окнами санузел и жилая комната.
Дом оборудован корпусной мебелью.
Собственником котеджа и гостевого дома является один человек. В доме никто не прописан.
Предлагамая цена: $ 3 500 000.